伟德体育,伟德体育官网,伟德体育APP下载,伟德体育网站,伟德体育网址,伟德体育注册,世界杯直播6月28日，康定壹拾玖二批次开盘，48席房源12分钟光速售罄，平均15s/套！强势刷新了首开的28秒纪录！开盘仅48小时，已全部完成网签！
康定壹拾玖的表现，强势领跑上海的新房市场，成为行业内翘楚！二开二罄不是终点，康定壹拾玖最强势的时刻，永远是下一个时刻！
据悉最新一批房源涵盖2#、3#、5#楼栋，从落位图看可称三面临园的「中央花园」楼王：
2#、3#、5#楼栋又一大优势，便是被6大架空层包裹！这是由特殊落位决定的，超1200㎡空间与户外空间相互渗透！
在此会晤品茗、相聚言欢、童心笑颜，甚至是棋局对弈，足以承载新时代全龄段的老静安邻里日常！
建面约177㎡四房户型，6重采光面，室室皆阳，是对于预算更高的客户，招商给出的又一全新选择！
恍惚，大写的恍惚！原来其实我不是在巴厘岛的隐奢度假酒店，只是在康定壹拾玖！逛完一个还有一个！目不暇接！
最大的遗憾就是没有带摄影师前来，只能不断控制着激动的情绪，用我的手机疯狂简单拍摄！
康定壹拾玖目前从主入口大门、车库、会所、外立面等都已经实景呈现! 现场状态可以打99分，剩下1分是不能当场入住！会所外观全部保持相同色系，沉稳、精致的感觉就上来了！
稍微走近一点, 就能看到采用了大量的弧形元素和石材材料! 石材的质感本身就厚重，在上面叠加类似海浪的线条弱化了厚重感，反而显得轻盈!
左面图案是和外立面类似的波浪弧形，右面类似格栅样式的竖向造型! 上下的弧形元素是呈现包裹的状态，颜色也互相映衬!
对于最不起眼的走廊，精致奢华的气息也是扑面而来，一瞬间真的觉得自己在度假！
近处的画框、远处的半圆拱门、地上的拼花，还有整体的颜色搭配，这才是老静安！老克勒会爱，新贵一样上头!
从会所内部往外看，直面的是整个下沉式庭院！最适合就着背景放着爵士乐，聊天、喝酒了！
这个项目的魔力在于，你每到一个场景就会产生对应的画面！不矫情的说，每一帧画面都像是老静安的风情!
除了营造的氛围感，会所里面的配置也非常突出!私宴厅、泳池、健身房、瑜伽室······
康定壹拾玖, 同时在现场实体楼栋, 打造了2个120㎡和1个193㎡样板间!
193㎡户型完全就是豪宅的大尺度！保守的说，可以跟市面上几乎所有230+㎡户型对标！
私家电梯厅有附赠空间，嘉格纳厨电五件套，大面积木饰面装饰，光是这三样就已经是市面上的顶配规格了！
入户玄关约1㎡的家政间、约50㎡客餐厨阳台空间、超8米的飘窗······
不知道从什么时候开始，上海新房流行起小厨房+超大客厅，这对于人居来说其实很不方便，根据国人的日常习惯，厨房恐怕是最需要大空间的!
康定壹拾玖, 就打破了这种窘迫现状，厨房也是大尺寸，2个人同时在里面绰绰有余，3个人也不会有挤压感!
看到这样的设计, 仿佛看到了未来房地产的方向，不再是大水漫灌的野蛮增长，而是只有精准打击式的产品主义!
要是碰到有天然“瑕疵”，一分为多的组合地块恐怕连社区概念都谈不上！康定壹拾玖的地块，在前期就被人认为“略有缺憾”!
但招商这一次出手，真正做到了“精巧翻身”! 这个项目上，既有4000㎡中轴景观和3000㎡会所+架空层，又降低了公共通道对社区的影响，这在内环内项目中注定是个“与众不同”的存在!
对于造房子来说，垂直的精髓就在于节省空间+修正不良因素。因为土地面积不会变大，想要更多完善功能就只能考虑纵向垂直设计!
受地块原始条件影响，地块北面的万春街属于公共通道，所以，在设计的时候，招商大胆创新将万春街横穿地块这一段地面道路改为地下!
不但成功改道，保证了地块的整体性，也使得地块北侧整体被抬高了7.2米，与东侧地块形成了超过3米的内部高差!
通过多级抬高的坡地，堆坡造园，呈现类似旧金山九曲花街的观感，每一段起伏都是精心设计的场景体验!
同时也得益于两个地块融合在一起形成了完整地块，项目打造了约160米超长中轴，约4000㎡中轴景观，约700㎡落玉水院、下沉庭院以及私属入户花园!
造景的用料也同样考究，大门景墙选用工艺复杂、用料扎实的沙漠风与白海棠石，风雨连廊选用了经过多轮艺术工艺抛光打磨形成的哑光荔枝面的沙漠风石!
还选用了大面积圆弧定制玻璃、仿铜色乱纹不锈钢板、定制玉盘形玻璃围栏等造价昂贵，工艺考究的材料!
康定壹拾玖,整体会所空间约3000㎡!其中的架空层就被好好利用了一把，普通豪宅产品的架空层都为3-3.3米，也就是一层楼的高度!
但康定壹拾玖的架空层层高约6米，因为架空层都在楼栋的一楼位置，所以6米的层高是占用了2层楼的高度! 这就使线楼的视野，室内向室外看的视野更好了，室外却看不到室内，私密性被大大提高！
招商在会所上的配置也不含糊。泳池因为全周期成本较高，所以通常都是判断会所是否高端的检验石!
康定壹拾玖, 打造的是约3000㎡下沉式会所! 涵盖泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等! 开头提到过，再次跟效果图对照，只感觉到了招商的产品力，几乎一一复制！
材料选用意大利石材，BVLGARI HOTEL大理石，铝型材塑型红，四层金属网格墙面以及梧桐叶金属屏风等!打造独属老静安的记忆符号，高奢定制，市区豪宅调性拿捏！
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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年12月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均维持不变。
2025年5月20日央行宣布下调政策利率0.1个百分点，带动LPR下行0.1个百分点。这是2025年首次也是年内唯一一次LPR调整。
刚刚过去的中央经济工作会议指出：明年经济工作在政策取向上，要坚持稳中求进、提质增效，要继续实施适度宽松的货币政策，灵活高效运用降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕。
央行最新数据显示，自2025年5月20日1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点以来，目前已连续7个月保持不变。
12月22日，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上月维持不变。
对比历年LPR品种历史走势来看，2019年至今经历了多个周期，其中2024年是调整幅度最大的一年，全年共调整3次，累计降幅60个基点，且在2月和10月均较上一期下调25个基点，创2019年LPR实施以来最大降幅。
2022年LPR虽整体降幅不及2024年，但也调整了3次，累计降幅35个基点。
在2022年三次调整后，2023年全年LPR仅调整了6月份一次，调整幅度为10个基点，这与2025年的情况较类似。
因此从整体LPR走势来看，2025年在2024年多次大幅调整后，整体保持克制，有利于政策的稳定性。
据国家金融监督管理总局发布的“2025年商业银行主要监管指标情况表”显示，三季度末商业银行净息差为1.42%，尽管与二季度持平，但较去年三季度末下降了11个基点。
同时，资本利润率也从2024年一季度的9.57%降至2025年三季度的8.18%。
从房地产方面来看，2024年5月起，全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限已全面取消，房贷利率由银行根据市场情况自主确定。
截至目前，除北京、上海、深圳等核心城市，其余大部分城市已取消房贷利率下限。从重点城市的房贷利率来看，多数地区已进入“3字头”区间，部分城市甚至触及3%以下水平。
在这样的背景下，引导LPR下降并非当务之急。且随着市场利率不断降低，降息的边际效应也在下降。
2025年12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行。总结2025年经济工作，分析当前经济形势，部署2026年经济工作。
会议指出，明年经济工作在政策取向上：“要坚持稳中求进、提质增效，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度，提升宏观经济治理效能。”“要继续实施适度宽松的货币政策。把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，灵活高效运用降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕。”
从中央经济工作会议的内容来看，2026年降准降息空间仍然存在。其中对“降准降息等政策工具”的描述为“灵活高效”运用，这代表未来政策针对性可能更强，不再是“大水漫灌”而是“精准滴灌”。
可以看到，无论是对房地产市场来说，还是对整体经济而言，“稳定”都是未来的关键。
其中房地产市场在“稳定”的同时，注重加快构建房地产发展新模式，经济工作则需在“稳定”的基础上“求进”。
房地产产业链条长、关联度高，“稳楼市”需要从经济、城市发展、行业重构等多方面入手。
未来随着整体经济环境的提质增效，房地产市场也将逐步转型，最终进入高质量发展阶段。返回搜狐，查看更多
