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砖混结构住宅是以砖砌体作为内外承重墙或隔墙，采用钢筋混凝土楼盖、屋盖、梁柱等构件形成的建筑结构体系。砖材承受纵向荷载，混凝土配件承担横向荷载，二者共同构成承重体系。该结构竖向承重构件采用砖或砌块砌筑，水平构件采用钢筋混凝土，高度通常限制在6层以下以满足抗震要求，具有施工简便、隔音保温性能良好等特点。砖混建筑曾广泛用于低层住宅建造，但整体性差导致抗震性能不足。2015年镇安街38号五层砖混住宅因D级危房采用“全置换”工艺改造，置换为钢筋混凝土构件后使用年限达50年。针对抗震性能问题，刘航团队提出预应力低干预加固技术，通过布置钢绞线提升墙体抗剪承载力，该技术应用于人民大会堂等改造工程，并编入《建筑抗震加固技术规程》。2022年刘航主持的“既有钢筋混凝土框架结构抗震韧性提升关键技术研究”通过鉴定达国际领先水平
在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要 作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位 仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。
砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖空心砖等，主要用于承载纵向荷载
“混”是指由水泥砂石、水按一定比例配制的混凝土配料，经过合适的配筋、用模板制作而成，主要用于承载横向荷载，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅，由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称。因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。
①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
砖混结构住宅是以砖砌体作为内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）等水平承重构件采用钢筋混凝土的建筑结构体系
该结构体系具有施工简便、造价较低、隔音和保温隔热性能良好、耐久性和化学稳定性好等特点
。由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和技术要求低，且可节省水泥、钢材和木材，无需模板。然而，因其抗震性能相对较弱，住宅高度通常限制在6层以下
。与框架结构相比，砖混结构在承重结构（墙体承重 vs 梁柱承重）、安全系数、改造性能（承重墙不能随意改动）、空间大小（开间进深较小）和造价上均有区别
[1]全省唯一!镇安街38号项目入选全国城镇住宅抗震加固工程典型案例．宁波市鄞州区人民政府．2024-02-01
[4]推进建筑工业化——简述我国装配式建筑发展历程．丽水市莲都区政府门户网站．2022-09-28
[7]住宅结构大不同,教你识别承重墙．“上海”门户网．2023-06-06
[8]砖混结构是什么?详解砖混结构的优点及施工工艺．2025-12-19
[9]多层砖混结构房屋的抗震设计探讨．建设工程教育网．2008-05-26
[10]抗震加固技术丨砖混结构的抗震加固．百家号．2020-12-30
[11]砖混结构的房子很差吗 砖混结构与框架结构区别是什么．百家号．2019-12-31
[13]购房前必知,砖混和框架的区别都搞不清的话,钱还是存银行吧!．百家号．2018-12-27
[18]对既有建筑进行抗震加固和节能改造．中国人大网．2016-03-16
[19]一周事故及安全警示(2026年第6期)．广西壮族自治区林业局网站．2026-02-10
[20]深度解析:南宁白沙村自建房拆除坍塌事故背后的结构性危机．新浪网．2025-07-22
[21]问需于民!西安冉家村老旧小区“改出”幸福家园丨新春走基层．腾讯网．2026-02-21
