伟德体育- 伟德体育官网- APP下载吉林伊通惊现豪华“住宅式”墓地:生态园如何变成了营利性公墓?

发布日期:2026-04-29 11:43:43 浏览次数:

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  据中央广播电视总台中国之声报道,“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县(以下简称伊通县)的长庚生态园,公开销售墓地的营销卖点。

  该公墓与附近村屯仅一墙之隔。村民们反映,项目征地之初,对外宣称要开发生态旅游项目,时隔近8年,却只见墓地,不见其他生态项目。

  长庚生态园号称占地2300亩,记者实地走访调查发现,这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地,还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。为何生态园会变成了营利性墓地?

  长庚生态园距离长春市不到一小时车程,与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永久村大成号屯。长庚生态园接待人员告诉记者,公墓有5处墓区在售,价格在两万多元到十万元不等。

  工作人员介绍:“我们占地2300亩,是吉林长春周边最大的一家陵园。我们在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑,锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、如意苑是2.78万元起;吉祥苑是4.98万元到9万多元,价格不等;揽胜院都是传统的中式墓碑,6.58万元起。”

  在锦绣苑北侧,记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地,每座墓地门前一对抱鼓石,复古铜色的中式大门上是一对金色的兽头门环。

  工作人员:不是,那是真的,是地上地下两层的,一座在200万元左右,现在是停售的状态,一个门是一家。

  4月23日,在35座“住宅式”墓地的南侧,有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说,他们是附近永久村的村民,这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。

  现场工人说:“这是祠堂墓,地上地下一样大,2021年建的。内部有4米长4米宽,里面不是都一样大。”

  记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”,用卷尺测量了套内面积,墓穴为上下两层,长约4.25米,宽约3.66米,深约4.5米,两层墓穴面积超30平方米。

  锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴,工作人员介绍,锦绣苑此前的售卖计划是私人定制,按平方米出售。

  工作人员说:“1平方米价格在5.5万元到7.5万元之间,6平方米起售,这一块地你只买6平方米的线万元起。现在按平方米出售的已经停售了,就不用问了,现在已经改规格了。”

  近年来,民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定,埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米;埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米;双人不得超过6平方米。

  《公墓管理暂行办法》明确,建立公墓应当选用荒山瘠地,不得占用耕地。但村民们反映称,长庚生态园已建成墓穴的区域,有他们的耕地和林地。

  伊通县景台镇永久村村民告诉记者,长庚生态园占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆(化名)说,长庚生态园占了他家2亩多耕地,此前种的是苞米。

  村民许福全(化名)家也有耕地成了墓地。记者查看了他的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》,该证颁发于2018年9月1日,其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。

  有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和记者一起来到长庚生态园已经建成墓地的区域。他们均表示,这里此前为自家耕地,经营权证上显示为基本农田。

  据中国科学院卫星遥感影像数据分析,长庚生态陵园目前占地面积(已开发的)为797000平方米,约合1195.5亩。从2019年生态陵园开始陆续修建,一直持续至今,其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米,合33.29亩,集中分布在园区的北侧。

  长庚生态园的工作人员告诉记者,锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵园的,还有很大的墓地开发空间。

  工作人员说:“往远处看有栅栏的,这是边。这还有一下坡,再一上坡,非常大!2300亩地,你根本看不见边。”

  公开资料显示,长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示,2019年至今,该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息,土地用途为殡葬用地的有2.172公顷,约32亩,其余主要为“其他商服用地”,共计511.5亩。伊通县自然资源局回复中国之声,该区域此前土地性质是耕地。

  相关负责人表示:“34公顷,这个区域范围的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵园,有固定的出让范围,有部分用于农业生产的就不用办土地出让。”

  一位知情人士透露,早在2024年,长庚生态园就已被列为重点整治对象。“2024年开始,民政系统自上而下清查整治时,长庚生态园这个项目就被列为重点户了,也就是危险户。比方说有一些包山头,原则上来讲没有实现土地性质的变更,还是集体土地性质,只是进行了土地流转。”

  记者查询发现,该项目有3条行政处罚,涉及违法使用林地、非法占地等,共计处罚约17万元。其中,2025年8月12日下达的行政处罚显示,在未取得用地审批手续的情况下,长庚生态园私自占用位于陵园区最北侧的一处宗地建设墓地。处罚结果包括,责令该公司将非法占用的3609平方米土地退还给原集体经济组织;没收该公司非法占用耕地建设的墓穴;对非法占用的3609平方米耕地,按每平方米处以8元罚款,共计24552元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,占用永久基本农田以外的耕地处每平方米800元以上1000元以下罚款。

  伊通县自然资源局相关科室负责人这样解释:“它是一个设备用房,加上一个展厅。展厅面积超出100平方米,跟规划许可不一致;另一个是对未取得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况,现在是准备给它补办相关审批手续。”

  长庚生态园的宣传册宣称,它是经吉林省民政厅审核批准的经营性公墓。陵园导览图上,除了已开发在售的墓区外,还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况如何?

  记者随机采访了近20位永久村的村民,村民们都反映,起初该项目在宣传征地时,只说要建生态旅游项目。有村民说,村屯附近曾贴有一张规划图,但后来摘掉了。

  曾为永久村三组组长的王元起表示:“他们来时说的是建生态园,后来变成墓地了”。

  工作人员:种的这片有机蔬菜提供给客户了,有的客户来祭祀,到果蔬成熟的时候拿一箱子回家吃,这种不会卖。

  村民杨翠花表示:“我们家是在如意苑东面,那里还没开发墓地。土地根本没有流转,所以现在他不敢开发墓地。征地补偿款得一次性给完,剩下的我们就不管了。”

  据天眼查,长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和改革局的备案信息显示,该项目总占地面积约123.75万平方米,总建筑面积4.76万平方米。以田园农业为主,开发矿坑花园、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕体验等。而多位村民表示,目前只有墓地,没有真正的生态农业,也无文旅产业。

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